Como vender mi Casa en Canada

Su satisfacción y felicidad es algo que es muy importante para mí. Entiendo lo confuso que puede ser vender una casa y si, puede ser difícil si no se maneja adecuadamente. Para ayudarlo a través de todo el proceso, he reunido cinco pasos simples:

Paso 1: Decide vender

Cuando vende, desea obtener tanto valor como pueda por su casa. Por lo tanto, es posible que desee considerar el momento de la venta porque definitivamente tiene un efecto en el valor. No es buena idea vender cuando estamos de un "mercado de compradores", cuando hay demasiadas casas a la venta y no hay suficientes compradores. La estacionalidad también es algo a considerar porque generalmente se venden más casas en la primavera que en el invierno, aunque despues de la pandemia algunas cambiaron

También puede aumentar el valor mejorando el atractivo de su casa. Hay varias maneras de hacer esto y todo depende de la cantidad de recursos monetarios disponibles. Puede renovar su casa remodelando un área o simplemente refrescar las paredes con una nueva capa de pintura.

Incluso mantener su jardín delantero ordenado puede hacer una gran diferencia. A los compradores les encanta ver hierba verde y flores afuera porque se siente más cálido y acogedor para ellos.

Las inspecciones de viviendas también son algo que puede hacer para demostrar el valor de su casa. Los compradores generalmente pedirán una inspección de la casa, por lo que si lo hace con anticipación, definitivamente los impresionará. También le da la oportunidad de evitar sorpresas desagradables y hacer reparaciones importantes.

¡Ahora estás listo para el letrero de venta!

Paso 2: Contratar a un agente

Hay miles de agentes inmobiliarios, entonces, ¿cómo elegir uno que sea adecuado para usted?

Tienes que elegir con cuidado. Ellos actuarán como su representante y necesitará a alguien que vele por sus mejores intereses. Necesitarás a alguien en quien puedas confiar y alguien que entienda lo que quieres.

Hay algunas maneras de buscar a su agente de bienes raíces perfecto:

Anote algunos nombres y números que encuentre en los letreros de "Se vende"
Pide una recomendación a amigos y familiares
Visite una de las oficinas locales en su área
Tienen que ser un profesional capacitado que conozca su área de adentro hacia afuera. Un gran agente es alguien que le ofrece servicios de calidad para ayudarle a lograr su objetivo. Jorge Giraldo 647-893-2242

Paso 3: Anuncia tu casa

Ahora que ha encontrado al agente de bienes raíces perfecto, ellos enumerarán su casa. Primero valorarán tu casa y fijarán un precio. Se elaborará un informe sobre datos de mercado para valorar adecuadamente su vivienda en función de los precios en su zona.

Una vez que lo hayan hecho, el agente expondra su casa a través de varios medios de comunicación y sitios de listado para crear un fuerte interés de los compradores. Pueden publicar en el Servicio de listado múltiple (MLS), redes sociales, blogs y sitios web.

También se llevaran a cabo la llamada Open House para mostrar  a posibles compradores el potencial de su casa. En este punto, los agentes inmobiliarios también pueden sugerir organizar la casa para ayudar a estas personas a imaginarse viviendo en su casa.

Paso 4: Recibir una oferta

No todas las ofertas son iguales y ahí es donde entra su agente de bienes raíces. Le ayudarán a conocer los términos y condiciones con respecto al precio que el comprador quiere pagar, las condiciones de financiamiento u otras cosas como inclusiones y exclusiones que el comprador desea hacer.

No solo se trata del precio de la vivienda, sino que hay que fijarse bien en el resto de detalles incluidos en la venta. Electrodomésticos, candelabros o incluso renovaciones menores también pueden ser parte del trato. El comprador también puede especificar fechas de cierre más cortas o más largas.

Si hay algo en la oferta que no le satisface, también se pueden presentar contraofertas o negociaciones para ayudarlo a obtener lo que desea.

Paso 5: Cerrar la venta

Habrá costos de cierre asociados con la venta que deben pagarse antes o en la fecha de cierre. Puede incluir tarifas de solicitud de hipoteca, inspecciones y honorarios legales. Pero una vez que se haya solucionado, puede pasar sus viejas llaves a los nuevos propietarios. ¡Felicidades!

¡Has vendido oficialmente tu casa!